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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 46509DHI1670 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | dijon |
| Prix : | 249000 € |
| Surface : | 300 m² | | Pièces : | 14 | |
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Description :
Maison de 14 pièces pour 300 m² au prix de 249000 €*
Dans petit village situé à 40mn de DIJON (21000) et MONTBARD (21500) et de 10mn de St SEINE l'ABBAYE ( 21440) , venez découvrir un grand corps de ferme ayant une surface habitable d'environ 300m2 ainsi que de nombreuses dépendances offrant un large éventail de possibilités ( gites, salle de réception, stockage artisan etc. ).
L'ensemble est posé sur une parcelle de 3051m2.
Cet ancien corps de ferme est composé pour la maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 300m2 :
Au RDC : une entrée ouvrant sur un bureau, un coin repas équipé d'une cheminée avec cuisine dans son prolongement et ouvrant sur jardin, une pièce d'eau/buanderie avec WC séparé, une salle d'eau, une belle salle à manger de 35m2 avec pierre de bourgogne, cheminée et coin salon ainsi qu'un bel escalier en pierre desservant l'étage.
Dans le prolongement de la salle à manger, un grand couloir avec carrelage type carreau de ciment, desservant une salle de séjour avec beau parquet massif et cheminée en marbre ouvrant sur une petite verrière accédant au jardin. Il s'en suit une belle chambre de 20m2 avec également une cheminée, un WC séparé, une ancienne cuisine avec rangement et un accès à l'étage amenant à un grand dégagement ( possibilité dressing et/ou salle d'eau) servant une chambre de 20m2.
Au RDC+1 : Un palier desservant 6 chambres de 11 à 13m2 dont une accédant à une terrasse surplombant le jardin avec vue sur la campagne. Une pièce d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Au RDC+2 : On trouve 2 greniers isolés d'une surface d'environ 40m2 .
2 belles caves voutées d'environ 50m2 se trouvent sous la maison.
Les dépendances : Nous avons une grange attenante d'environ 180m2 au sol avec une hauteur sous faitage d'environ 10m, une écurie de 40m2, un garage de 20m2, un atelier de 38m2, un ancien four à pain, un batiment de rangement et 1 abri en pierre de 13m2 sur une parcelle de 172m2 situé en face de la maison.
Assainissement par fosse septique.
Chauffage au fuel (DE DIETRICH) . DPE classe énergétique E (262KWhep/m2.an)
TF : 655 euros
Ecole Primaire 4km Chanceaux / Collège Venarey Les Laumes / Commerces de proximité : 10mn
FORT POTENTIEL ! A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0763711700 ou par email f.puech@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | F | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Puech Franck - Drhouse-immo
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